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五大秘籍,让购房者成为选户型的高手!

对于初次买房的人来说,如何看懂户型图,选好户型是一个高含金量的活计,在人们开始关注居住品质之后,第一件事就是开始关注房子的户型。但是开发商会“创新”出“新经典户型”,各种高深论断让购房者在选择中无所适从。

五大秘籍,让购房者成为选户型的高手!

 

为了破解这种让购房者迷茫的局面,我们共同研究出了打破高深论断,让购房者瞬间成长的秘籍。

定律一:客厅秘籍

专家指出:过大的户型并不方便。客厅在一些地区也被称为“起居室”,在现代社会中,追求大面积的客厅不仅不实用,也会使整个房子的空间比例失衡。当然,客厅的大小与摆放的家具家电有密切关系,比如电视的大小与沙发的距离基本就确定了客厅的大小。

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定律二:采光秘籍

在居家生活中,更加良好的采光是节能住宅的指标。大跨度的空间,灵活的空间布局,多面采光,坐北朝南,南北通透,这样的环境下能让人感觉豁然开朗。

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定律三:尺度秘籍

这是诸多关于户型秘籍中最重要的一个,或者说是其他秘籍的基础。户型尺度应当划分合理,功能齐备,每个房间面积尺度要比较均衡,这样才不会因为房间面积过大,浪费空间,或者面积过小导致使用不便。

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定律四:最有效秘籍

好户型最关键在于不能浪费一寸空间。小户型一定要功能齐全,最有效率地利用空间。另外,在功能分区明确的基础上,应注意各空间之间的流线设计是否合理。

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定律五:形状秘籍

这是许多购房者极少注意到的问题。好的户型一定要有合适的面宽,也就是说,不论是整体空间,还是单独房间,必须有合适的长宽比例。如果用一个更加直观的角度,就是房间的形状,明显的长方形或者正方形都不是好的选择,长与宽的比例最好接近黄金分割比例。

五大秘籍,让购房者成为选户型的高手!

 

好户型,在面积相当、功能相同的情况下,能让你居住更舒适。因此在选户型的时候,不要偏听偏信,把这五大秘诀运用起来,你也将成为选户型的高手。

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