2020年1月13日,一度盛传的世茂福晟大并购终于尘埃落定。世茂集团与福晟集团正式宣布双方缔结战略合作伙伴关系。未来,双方将在全国范围内进行房地产开发、建筑施工、物业经营等领域的战略合作。世茂将通过代建、品牌输出等方式介入福晟运营,包括对项目的债权重组。据统计,世茂与福晟的合作范围包括福晟旗下的全部项目及商业,可售资源超过1000亿元。此外,涉及项目还包括福晟未来新增项目,尤其是旧改资源,约有三、四千亿元货值。 预计本轮并购将给世茂2020年销售体量增加300亿元。作为行业黑马,福晟在2017年以3199亿元的新增土地货值,上升至克而瑞新增货值榜单第7名。当年合约销售额也达到418.3亿元。本轮被并购也令各界倍感唏嘘。对此,外界判断,当前地产行业面临困难,开发商普遍面临库存压力、利润不断被压缩,以往的“大鱼吃小鱼”现象之外,“大鱼吃大鱼”的新整合时代即将来临。