葛洲坝龙湖中国府成交情况:葛洲坝首进杭州,43.2亿竞得蒋村单元宅地,自持面积比例44%,楼面价31698元/㎡。
项目地址:东至蓬驾桥港,南至五常港路,西至规划支路。
项目规划:拟建设10幢洋房、10幢高层,其中3幢高层为自持。
北高峰观察点评:项目位于蒋村板块,周边没有新房楼盘在售,几乎是板块内的唯一新房楼盘。
但是3万+的楼面价加上高达44%的自持比例,可以预见开盘价格不会低。周边二手房价格可以参考河滨之城的约5万元/㎡。